مریم مازوچی

یکی از جدیدترین قانون های مصوب درسال 1399، اجباری شدن بیمه منازل مسکونی است .که براساس این قانون تمامی مالکان ساختمان های مسکونی از ابتدای فروردین سال 1400 موظف هستند که برای ساختمان های مسکونی بیمه نامه های آتش سوزی تهیه کنند . 
با توجه به این که ایران همواره با خطرات متعددی همچون خشکسالی های مکرر ،سیل ، طوفان شن ، زلزله و آتش سوزی درجنگل ها روبه رو است و همین مسئله با عث شده که کشور ما بین ده کشور اول جهان ، رتبه چهارم بلایای طبیعی از آن خود کند . 
از مجموع 32 نوع بلایای طبیعی که در ایران وجود دارد ،سیل ، زلزله و طوفان جزو پرتلفات ترین حوادث کشور به حساب می آیند . به  همین دلیل باید بیمه ساختمان داشته باشیم . 
انواع بیمه ساختمان های مسکونی 
سرقت 
زلزله 
آتش سوزی 
سیل 
بیمه آتش سوزی منازل مسکونی : در این نوع بیمه بنا به در خواست بیمه  گزار واحد مسکونی ،علاوه برخطرهای حریق ، انفجار وصاعقه در برابر کلیه خطرهای اضافی که به آن اشاره شد با سرمایه دلخواه و به قیمت روز تحت پوشش قرار می گیرد . 
سرقت :دزدی و سرقت به معنی ربودن و تصاحب غیرقانونی اموال دیگران بوده و از دسته ی ریسک های اجتماعی است . این بیمه برای اولین بار موسسه لویدز لندن اقدام به ارائه این بیمه کرد .
به صورت کلی پوشش بیمه سرقت را به سه دسته کلی تقسیم می شود 
بیمه سرقت ازمنازل مسکونی 
بیمه سرقت از واحدهای تجاری و صنعتی 
بیمه سرقت از بانک ها 
مواردی که تحت پوشش سرقت قرار می گیرد 
بالا رفتن از دیوار محل استقرار اموال بیمه شده یا شکستن در یا پنجره  و یا خراب کردن دیوار
باز کردن در به وسیله کلید تقلبی و سایر آلات و ادواتی که عادتا برای باز کردن قفل به کار نمی رود
ورود سارق به محل قرار گرفتن اموال بیمه شده درشب 
ورود به محل با تهدید با تهدید بیمه گزار و سایر افراد خانواده 
بیمه زلزله : یکی از مهم ترین انواع بیمه ساختمان است . زیرا کشور ایران کشور زلزله خیز است .به همین دلیل بهترین راه برای جلوگیری از خسارت بعد حادثه ،بیمه زلزله است . 
تعیین نرخ بیمه خطر زلزله
1 شهرستان محل استقرار مورد بیمه
2 نوع سازه ساختمان و مصالح به کاررفته در آن
بیمه سیل : بیمه سیل یکی دیگراز انواع بیمه منازل مسکونی و یکی از شاخه های فرعی بیمه آتش سوزی است 
شما می توانید با پرداخت وجهی اضافه ،این بیمه را خریداری کنید واز خدمات آن بهره مند شوید . بیمه  سیل برای منازل مسکونی  مفید و واجب است که در کنار دریا و رودخانه های یزرگ که امکان ظغیان آن ها وجود دارد ،  قرار دارند ساختمان های ساحلی از جمله اما کنی هستند که انجام این بیمه برای ساختمانشان بسیار حیاتی است .
طبق ماده 14 قانون تملک آپارتمان ها  مدیر یا مدیران مکلفند تمام بنارا به عنوان یک واحد درمقابل آتش سوزی بیمه نمایند . 
سهم هریک از مالکان به تناسب سطح زیربنای آنها به وسیله مدیر یا مدیران تعیین واز شرکا اخذ وبه بیمه گر پرداخت خواهد شد 
واگر مدیری سهل انگاری کند و خسارتی به ساختمان وارد شود مسئولیت سنگین جبران خسارت برعهده او است .